Compra de una propiedad

Cronología

• Una vez que se ha acordado el precio de compra, se redacta el contrato de reserva. Un depósito de reserva de 3.000€ - 5.000€, dependiendo del precio de compra, es pagadero en la cuenta del cliente para retirar la propiedad del mercado. Su abogado tiene ahora tiempo de revisar el papeleo.
• Aproximadamente 2 semanas después de la firma del contrato de reserva se redacta el contrato privado de compraventa. En este punto usted pagará el depósito del 10% y se fijará la fecha de finalización. Si la propiedad se vende amueblada, haremos un inventario.
• El último paso es la realización de la venta que tiene lugar en un notario. Usted pagará el resto del precio de compra, normalmente en forma de giro bancario.

Los siguientes documentos son necesarios para redactar el contrato de reserva:

• Copia de pasaporte(s)
• Copy of NIE
• Dirección completa en su país de residencia

Costos asociados con la compra de una propiedad en España:

• 8% impuesto predial ITP (hasta 400.000€ valor de la propiedad, 400-700.000€ 9%, más de 700.000 - 10%)
• 1.5% de gastos de notario
• 0.5% registro (Register)